big decision regarding land sale : મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલે રાજ્યના ખેડૂતો, સામાન્ય નાગરિકો અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારો માટે મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયો લીધા છે. બિન-કૃષિ પ્રક્રિયામાં, જમીન માલિકને જમીન મહેસૂલ પ્રમાણપત્ર ઝડપથી પૂરું પાડવા અને ખાતાધારકને બિન-કૃષિ માટેની અરજી ઉપલબ્ધ કરાવવા માટે જરૂરી નિર્ણયો લેવામાં આવ્યા છે.
ગુજરાત સરકારે રાજ્યના ખેડૂતો, સામાન્ય નાગરિકો અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારો માટે જરૂરી નિર્ણયો લીધા છે. આ નિર્ણયો રાજ્યમાં મહેસૂલ પ્રક્રિયાને સરળ બનાવશે, સામાન્ય નાગરિકોને સુવિધા આપશે તેમજ ઔદ્યોગિકીકરણ, વેપાર, વ્યવસાય અને રોજગાર તેમજ પોસાય તેવા આવાસોની પ્રક્રિયાને વેગ આપશે. મુખ્યમંત્રીના નેતૃત્વમાં રાજ્ય સરકારના સફળ સુશાસન હેઠળ લેવાયેલા આ નિર્ણયો વ્યવસાય કરવાની સરળતાને વધુ લોકો-મૈત્રીપૂર્ણ બનાવશે.
આ મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયોની જાહેરાત કરતા રાજ્ય સરકારના પ્રવક્તા મંત્રી ઋષિકેશ પટેલે જણાવ્યું હતું કે રાજ્યમાં ખેતી માટે સંપાદિત નવી જમીનના વેચાણ, ટ્રાન્સફર અને હેતુ/સ્થિતિમાં ફેરફારના કિસ્સાઓમાં પૂર્વ મંજૂરી લેવાની પ્રથા હાલમાં અમલમાં છે, જે સંબંધિત કલેક્ટર અથવા સરકાર દ્વારા નિર્ધારિત શરતોને આધીન છે. આ ઉપરાંત, ખેડૂતોએ આવી જમીનનું રૂપાંતર કરતી વખતે જરૂરી પ્રીમિયમ પણ ચૂકવવું પડે છે.
ખેડૂતોને ડિસ્કાઉન્ટ મળશે
મુખ્યમંત્રીએ જણાવ્યું હતું કે, આવી બાબતોને સરળ બનાવવા માટે, રાજ્ય નગરપાલિકાઓ, શહેરી સત્તામંડળ બોર્ડ અને ભાવનગર, જામનગર અને જૂનાગઢ વિસ્તાર વિકાસ બોર્ડ હેઠળના વિસ્તારો સિવાય, રાજ્યભરમાં બધી નવી, અવિભાજિત અને પ્રતિબંધિત જમીનને હવેથી જૂની જમીન તરીકે ગણવામાં આવશે.
ખેડૂતોને ખેતી અને બિન-કૃષિ હેતુ માટે જમીનના રૂપાંતર માટે ચૂકવવાપાત્ર પ્રીમિયમમાંથી મુક્તિ આપવામાં આવશે અને મામલતદારે જૂની જમીનના રૂપાંતર માટે જમીનની નોંધણી કરાવવી પડશે.
આ નિર્ણયો ખેડૂતો અને સામાન્ય નાગરિકો માટે જમીનની ખરીદી, વેચાણ અને હસ્તાંતરણની શરતોમાં ફેરફાર કરવાની વહીવટી પ્રક્રિયાને ઘણી સરળ બનાવશે. આનાથી રાજ્યના ઔદ્યોગિકીકરણ અને વિકાસ, રોજગાર અને GDP ને વેગ મળશે. નાના ખેડૂતોના જીવનમાં સુધારો થશે અને તેમને જમીન વેચતી વખતે પર્યાપ્ત ભાવ મળશે. આ ઉપરાંત, સરકારી કચેરીઓમાં પ્રીમિયમ ચુકવણીમાં છૂટ મળશે.
૩૦ દિવસમાં નિર્ણય લેવા સૂચનાઓ
જો પ્રમાણપત્ર મળ્યા પછી બિન-કૃષિ અરજી કરવામાં આવે, તો પ્રીમિયમ/દંડ/વસ્તુ/વિશેષ કરના રૂપાંતર માટે 10 દિવસની અંદર સૂચના મોકલવામાં આવશે.
જો પ્રમાણપત્ર વિના પણ બિન-કૃષિ અરજી કરવામાં આવશે, તો હાલની સિસ્ટમ મુજબ નિર્ણય લેવામાં આવશે.
